从市区两级城建部门获悉，按照年初《政府工作报告》中确定的工作内容，今年我市将全面完成主城区15个老旧小区的综合整治任务，相关区域居民的生活环境，特别是居住环境将因此发生明显变化。目前已经确定的有10个，进一步摸底调查后，还要再增加一批，数量至少为5个。
当然，好消息可不止这一个。按照现行工作方案，今年的老旧小区综合整治工作，也将同步拉开主城区老旧小区提升改造三年计划的序幕。这也意味着，在7年合计改造140余个老旧小区后，我市将下大力气把现行标准下的最后一批老旧小区逐步改造一新。
市委、市政府一直高度重视老旧小区综合整治工作，自2011年启动老旧小区改造工程以来，我市已累计完成主城区范围内143个老旧小区的高标准综合整治任务，数万市民陆续因此项民生工程受益。2017年是我市老旧小区改造规模空前的一年，主城区范围内一共改造了22个，在补齐老旧小区设施和功能短板的同时，也让居民的精神面貌焕然一新。以虹桥小区为例，因为建设年代久远和没有物业管理，脏乱差一度成为小区的代名词。该小区有39栋楼共2774户居民，2014年起，小区分批次改造，到2017年末全部改造完毕。如今，这里满眼都是粉饰一新的楼体、平坦通畅的道路、整齐划一的车棚、春意初现的花坛，还有新安装的防盗门、太阳能路灯、全市联网监控探头。这些实实在在的变化让居民喜上眉梢。当然，老旧小区旧貌换新颜，不仅是让居民的生活更显舒适，也带动了整座城市风貌的改变。
丹东装一网了解到，今年我市计划改造的15个老旧小区，振兴区占10个，元宝区占5个。改造将本着先急后缓的原则，从居民最迫切、最急需改善的问题入手。
其实早在去年年底，振兴区和元宝区下辖街道就开始对辖区老旧小区进行摸底，今年春节过后，两个区的城建部门又开始对老旧小区进行实地查看。眼下，区级城建部门正在会同财政部门以及街道、社区等制定改造方案、做工程预算，最终将通过招投标的形式对老旧小区进行整治。
今年根据摸底调查的情况，振兴区已经确定要进行整治的小区包括福民三小区、福民八小区、工业街小区（浴池2号楼）、老一中小区和五交化小区，其余小区名单将视情况陆续向社会公布。
元宝区由于受区域面积影响，老旧小区数量相对较少，但单个老旧小区的面积偏大、涉及居民也较多，主要集中在七道地区。今年计划改造于家小区、城隍庙小区和爱民小区三个小区的部分楼院，以及广济小区、财神庙小区。
上述这些小区基本都建于上个世纪八九十年代，普遍存在路面坑洼不平、下水管道堵塞、步道方砖破损严重和照明设施不足等情况。针对这些问题，改造过程将在完善硬件配套设施的基础上，加强停车场建设，缓解相关区域的停车难问题，并加大绿地建设力度，有效提升小区美化、绿化水准。此外，还将重点实施照明工程，提高居住质量和安全性。改造工程计划5月初开工，10月底完成整治任务。
截至目前，我市还有70余个老旧小区没有进行改造，主要分布在振兴区所辖多个街道，元宝区和振安区数量较少。日前，市住建部门启动了老旧小区提升改造三年计划，这项工作不但要对没有改造的小区进行摸底，初步制定整治方案，还要对改造后的老旧小区进行回访，进一步完善基础设施，提升改造质量。
为了避免“前治后乱”现象，我市将探索建立长效管理机制，加快推进老旧小区业主大会和业主委员会组建，提供专业化物业管理、自助式管理、业主自行管理、委托社区管理四种模式，由居民自行选择确定易行管用、符合小区实际的管理模式。
                                摘自：丹东新闻网

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